問(wèn)：按照國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局近日發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅征收管理有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第6號)，應當如何計算房租所得個(gè)人所得稅?答：《關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅征收管理有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第6號)規定，自今年10月1日起，對個(gè)人出租(轉租)住房不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，在租金收入的5%～10%的幅度內核定應納稅所得額(具體適用比例由市稅務(wù)機關(guān)確定)。具體來(lái)說(shuō)，對個(gè)人出租(轉租)住房取得收入無(wú)法提供合法、準確成本費用憑證的，應當先以房租收入乘以主管稅務(wù)機關(guān)確定的應稅所得率計算應納稅所得額，再按國家有關(guān)規定，以應納稅所得額乘以10%的適用稅率，計算實(shí)際應當繳納的個(gè)人所得稅。計算公式如下：應納個(gè)人所得稅=房租收入×應稅所得率×稅率舉例來(lái)看，張三出租坐落于我省(河北)一套住房，每月取得收入2000元，無(wú)法提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用。若當地主管稅務(wù)機關(guān)規定應稅所得率為5%，則張三出租該住房應納個(gè)人所得稅為：應納個(gè)人所得稅=2000×5%×10%=10元。

轉自：河北稅務(wù)